Böse Überraschung beim Kauf eines Grundstücks

Date of article: 05/01/2015

Daily News of: 05/01/2015

Country:  Austria

Author: Austrian Ombudsman Board

Article language: de

Kanalgebühren sind oft der Grund für Ärger.Die Beschwerdeführerin hatte große Freude am Erwerb eines Grundstücks in Niederösterreich. Jedoch war diese nicht von langer Dauer, denn wenig später konfrontierte sie die Gemeinde mit einer dinglichen Forderung: Weil der Voreigentümer über einen Zeitraum von circa 8 Jahren die Kanalgebühren nicht bezahlt hatte, forderte die Gemeinde die neue Eigentümerin auf, diese Gebühren in der Höhe von etwa 14.000 Euro zu begleichen! Ob der schwindelerregenden Höhe dieser Forderung wandte sich die Beschwerdeführerin verzweifelt an die Volksanwaltschaft.

Die Gemeinde hatte die Forderungen dem Voreigentümer im Zeitraum von 2004-2012 zwar regelmäßig vorgeschrieben und durch Mahnungen die Verjährung gehemmt, aber keine Vollstreckungsmaßnahmen gesetzt, um die Forderungen tatsächlich durchzusetzen. Bis zum Jahre 2012 häuften sich daher die offenen Gebühren an. Erst 2012, kurz bevor die Beschwerdeführerin die Liegenschaft erwarb, wurde ein erfolgloses Exekutionsverfahren gegen den Voreigentümer geführt.

Für Volksanwalt Peter Fichtenbauer ist diese Vorgangsweise der Gemeinde unhaltbar. „Die Inanspruchnahme der dinglichen Wirkung sollte der allerletzte Schritt sein. Erst nach Ausschöpfen aller rechtlicher Möglichkeiten sollte die Gemeinde nachfolgende Eigentümerinnen und Eigentümer für alte unbezahlte Abgaben heranziehen.“

Die Gemeinde war leider nicht kompromissbereit. Wer also vorhat, ein Grundstück zu erwerben, dem ist wärmstens anzuraten, sich bereits im Vorfeld bei der Gemeinde über mögliche, noch offene Forderungen zu informieren und sich den Gesamtbetrag schriftlich bestätigen lassen.

 

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Ungeklärte Altlast in Altmünster

Date of article: 23/12/2014

Daily News of: 05/01/2015

Country:  Austria

Author: Austrian Ombudsman Board

Article language: de

Der ORF BürgeranwaltDie BH Gmunden erteilte der Firma in den Jahren 2007 und 2010 zwei naturschutzrechtliche Bewilligungen für geländegestaltende Maßnahmen. Aufgrund eines neuerlichen Antrags stellte die OÖ Landesregierung im Jahr 2013 fest, dass das Vorhaben als Bodenaushubdeponie der Genehmigungspflicht nach dem Abfallwirtschaftsgesetz unterliegt. Es handelte sich demnach um eine Anlage im Sinne dieses Gesetzes. Gleichzeitig vermutet die Behörde aber auch das Vorliegen einer Altlast. Dem Verdachtsflächenkataster ist zu entnehmen, dass von ca. 1975 bis 1983 die ehemalige Schottergrube mit Bauschutt und Aushubmaterial verfüllt und etwa 40 Altölfässer dort entsorgt worden seien.

Die Bürgerinitiative kritisierte, dass diese Altlast behördlicherseits viel zu lange ignoriert worden sei und darüber hinaus nach starkem Regen Wasser in die Keller eintrete. Der Anwalt der Bürgerinitiative, der sich an der Studiodiskussion beteiligte, bestätigte vor allem die Verunsicherung der Betroffenen über die nun möglicherweise neu entstehende Abfalldeponie. Der Bezirkshauptmann von Gmunden betonte, dass die naturschutzrechtlichen Bewilligungsverfahren ordnungsgemäß durchgeführt worden seien, bestätigte aber, dass die OÖ Landesregierung den Auftrag zur Untersuchung der Verdachtsfläche demnächst vergeben werde.

Volksanwalt Dr. Fichtenbauer kritisierte, dass die Behörden bereits viel früher erheben hätten müssen, ob neben den naturschutzbehördlichen Bewilligungen auch Bewilligungen nach dem Abfallwirtschaftsrecht nötig gewesen wären. „Die offensichtlich bestehende Altlast wurde bis 2013 ignoriert und allfällige Gefährdungen z.B. des Grundwassers wurden in Kauf genommen“, so sein Resümee. Dass die Behörden nun endlich aktiv werden, begrüßte der Volksanwalt sehr.

Schulschließung in der Steiermark

Am 8. September 2012 wurde im Bürgeranwalt über eine Hauptschule in der Steiermark berichtet, die geschlossen werden sollte. Die Eltern in der Breitenau kämpften an der Seite der Gemeinde für die Aufrechterhaltung der Schule bis hin zu den Höchstgerichten. Der Verfassungsgerichtshof benötigte fast zwei Jahre für die bloß formelle Entscheidung, die Beschwerde nicht zu behandeln.
Nun ist das Verfahren beim Verwaltungsgerichtshof, der über die Schulschließung zu befinden hat, anhängig. Er hat zwar aufschiebende Wirkung zuerkannt, weshalb der Schulbetrieb vorerst weiterläuft. Eltern haben aber wegen der bestehenden Unsicherheit Kinder schon bei anderen Schulen angemeldet. Schülerinnen und Schüler, die in der Hauptschule Breitenau fehlen. „Ein Zustand der Unsicherheit wird damit verlängert“, kritisierte Volksanwalt Dr. Fichtenbauer.

 

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Newsletter 12/2014

Date of article: 23/12/2014

Daily News of: 05/01/2015

Country:  Austria

Author: Austrian Ombudsman Board

Article language: de

Der Monat Dezember stand im Zeichen des Internationalen Tages der Menschenrechte sowie des Internationalen Tages der Menschen mit Behinderungen. Der für 2014 letzte Newsletter der Volksanwaltschaft informiert über Aktivitäten rund um diese Tage sowie über neue Prüfverfahren und aktuelle Missstände in der Verwaltung.

Wir wünschen eine spannende Lektüre, frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

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Press release of the Ombudsman in honor of the internationl migrants day

Date of article: 18/12/2014

Daily News of: 05/01/2015

Country: Former Yugoslav republic of Macedonia

Author: National Ombudsman of the Former Yugoslav Republic of Macedonia

Article language: en

Respected,

Today is 18 December, a day when the world celebrates the International Migrants Day, a day when we, the human rights defenders express particular support and solidarity to all those persons with status of migrants. In a time when we witness war conflicts and economic crises, when the number of migrants constantly increases, discrimination over these persons grows too, thus we call for respect, tolerance and fairness towards all those registered as persons without status.

Having in mind that in the Republic of Macedonia the number of illegal migrants and asylum seekers has increased, the Ombudsman urges all institutions to treat these persons in a human manner i.e. not to restrict their right to seek asylum, to secure them with equal health, psychological and legal protection, and with adequate accommodation in accordance with the required standards, in particular towards children and women.

At the same time the Ombudsman points at the recommendations given by the international bodies for protection of children that require the sojourn of children migrants to be in adequate conditions, with adequate social, medical and psychological assistance. Having said this, I would like to emphasize the commitment of the Parliamentary Assembly of the Council of Europe which encourages alternative models of sojourn for children in accordance with their best interest and prevention from deprivation of liberty of children illegal migrants. At the same time I would like to stress the respect of the international rules applied to women, in particular pregnant women and women who are breastfeeding not to be deprived of liberty. In case the deprivation cannot be avoided, their specific needs should be always taken into consideration.

Only with an equal treatment towards everyone, no matter their status, we will prove to be a developed, democratic and human society prepared to respect the rights of everyone in every occasion.

                                                                 THE OMBUDSMAN

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A year in review: FRA highlights 2014

Date of article: 24/12/2014

Daily News of: 05/01/2015

Country:  EUROPE

Author: European Union Agency for Fundamental Rights

Article language: en

Although 2014 was a period of transition for European Union institutions, FRA continued to address current and upcoming issues relating to the protection of fundamental rights across the EU.

FRA's output over the year reflected the diverse challenges the EU is facing. This ranged from unmasking the extent of violence against women in our society to increasing political discord surrounding migration and asylum, not to mention the challenge of balancing the rights of citizens with keeping Europe safe from potential security threats.

Combatting Violence Against Women

The everyday reality of violence against women in the EU was highlighted in FRA's landmark report Violence against women: an EU-wide survey. Based on face-to-face interviews with 42,000 women across the 28 EU Member States, this report is the world’s biggest-ever survey on violence against women, providing comparable data on women's experiences of violence across the EU for the first time. 

The findings were stark: 33% of women have experienced physical and/or sexual violence, the equivalent of 62 million women in the EU, more people than the entire population of Italy! The interviews also showed that 5% of all women have been raped and 18% have been stalked.  In addition, it revealed how cyberharassment is likely to become a growing issue as more and more people communicate online.

The study was published some months before the Council of Europe’s Istanbul Convention came into force. This Convention provides a comprehensive framework for effective policies to combat violence against women across Europe. Together with the data from FRA’s survey, they form a strong platform to help eliminate the widespread violence that many women suffer, a process which FRA has been working on with a number of Member States.

Ensuring a fundamental rights-based approach to migration

This year's Fundamental Rights Conference focused on the issue of fundamental rights and migration to the EU. The event was co-organised with the Italian Presidency of the Council of the EU, and brought together over 300 policy makers and practitioners from across the EU. Conclusions from the conference pointed to the need to change the narrative concerning migration in the EU to reflect the necessity and benefits of migrants to their host countries, and to develop a more holistic approach to migration within the EU. There were key suggestions to:

  • Ensure more clarity on the fundamental rights obligations of Member States at the EU’s external borders and in particular the need to avoid non-refoulement
  • Increase legal avenues for people in need of protection to reach the EU, including  resettlement and humanitarian admissions
  • Step up the fight against smuggling, while explicitly excluding punishment for humanitarian assistance  
  • Ensure full implementation of the fundamental rights of migrant children, also during transit and reception    
  • Mainstream integration and social inclusion policies in general migration policy and monitor progress of Member States on integration issues

The event also saw the launch of two new 2 reports on migration procedures in the EU; Fundamental rights at airports: border checks at five international airports in the European Union, and Fundamental rights at land borders: findings from selected European Union border crossing points

Shaping the EU's internal Security Strategy

FRA was invited to contribute to European Commission discussions on a future EU Internal Security Strategy for the period 2015-2020. These talks came in the wake of a UN Security Council resolution condemning the rising threat of violent extremism and underscoring the need to tackle the issue of foreign fighters.

FRA acknowledged the many challenges threatening the internal security of the EU, ranging from cybercrime to terrorism, while emphasising the importance of integrating fundamental rights into future internal security policies. This would help make the proposed measures more sustainable, while also securing legitimacy and public trust, a key issue in the wake of recent mass surveillance revelations.

Highlighting fundamental rights challenges and achievements across the EU

Apart from the three main highlights for FRA mentioned above, Europe has taken important steps in protecting fundamental rights over the past 12 months in a number of areas, as FRA’s Annual report revealed. These include implementing legal reforms relating to asylum, progress in transposing the EU Victims’ Directive into national law and applying national Roma integration strategies. However, continuing limitations of financial austerity and crises like the Lampedusa tragedy indicate inconsistencies between policy and reality where significant improvements must be made.

 

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