Guía sobre las ayudas extraordinarias al alquiler de vivienda actualizada
Date of article: 07/05/2020
Daily News of: 07/05/2020
Country: 
Spain
- Andalucía
Author:
Article language: es
0.Introducción. Medidas que comtempla el RDL 11/2020.
1. Suspensión de los desahucios a los hogares vulnerables sin alternativa habitacional.
1.1. ¿Quién puede solicitar esta medidas?
1.2. ¿Qué efectos tiene su aplicación?
1.3. ¿Puede aplicarse también a arrendadores?
1.4. ¿Qué requisitos hay que cumplir?
1.5. ¿Qué documentación hay que presentar?
1.6. ¿Que pasa si no se pueden aportar algunos de los documentos exigidos?
2. Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.
2.1. ¿En qué consiste esta medida?
2.2. ¿Quién puede solicitarla?
2.3. ¿Qué hay que hacer?
2.4. ¿Se modifican las condiciones del contrato de arrendamiento inicial?
3. Moratoria del pago de las cuotas arrendaticias.
3.1. ¿En qué consiste esta medida?
3.2. ¿Quién puede solicitarla?
3.3. ¿Qué personas arrendatarias están excluidas?
3.4. ¿Qué personas arrendatarias propietarias de otra vivienda en el territorio español puede solicitar su aplicación?
3.5. ¿Qué se entiende por situación de vulnerabilidad económica a causa del COVID-19?
3.6. ¿Qué documentación hay que presentar?
3.7. ¿Qué pasa si no se pueden aportar algunos de los documentos exigidos?
3.8. ¿Quién conforma la unidad familiar?
3.9. ¿Qué sucede si la persona arrendadora es un gran tenedor, o entidad o agencia pública de la vivienda?
3.10. .¿Qué plazo tiene el arrendador gran tenedor, entidad o agencia pública de vivienda para comunicar su decisión?
3.11. ¿Qué es un gran tenedor?
3.12. ¿Cuáles pueden ser las opciones a elegir por la persona arrendadora?
3.13. ¿En qué consiste la moratoria del pago de la renta?
3.14. ¿Cuándo se empieza a contar la moratoria?
3.15. ¿Qué ventajas tiene la moratoria para la persona arrendataria?
3.16. ¿Qué sucede si antes de la publicación de este Real Decreto-Ley, se ha llegado a un acuerdo con la persona arrendadora para el aplazamiento temporal extraordinario, o condonación total o parcial de las cuotas de alquiler?
3.17. ¿Qué pasa si la vivienda pertenece a un fondo social?
3.18. ¿Qué documentación debe aportarse?
3.19. ¿Qué sucede si no se puede presentar algunos documentos solicitados?
3.20. ¿Se puede solicitar la aplicación de esta medida, si la persona arrendadora es una persona física o jurídica, que no sea gran tenedor, entidad o agencia pública de vivienda o un fondo social?
3.21. ¿Qué hay que hacer en este último supuesto?
4. Ayudas transitorias de financiación.
4.1. ¿En qué consiste esta medida?
4.2. ¿Se puede aplicar esta ayuda financiera para el pago de otras deudas?
4.3. ¿Es compatible con otras ayudas destinadas al pago del alquiler?
4.4. ¿Quién y cómo se otorgan estas ayudas?
4.5. ¿Quién puede solicitarla?
4.6. ¿Qué requisitos hay que cumplir?
4.7. ¿Qué se entiende por unidad familiar?
4.8. Qué pasa si hay más de un miembro de la familia como titular del contrato de arrendamiento?
4.9. ¿Qué pasa si el arrendatario o algún miembro de la familia es propietario o usufructuario de otra vivienda en España?
4.10. ¿Cómo se acredita el cumplimiento de los requisitos?
4.11. ¿Dónde se puede solicitar el préstamo?
4.12. ¿En qué plazo se puede solicitar el préstamo?
4.13. ¿En qué plazo hay que formalizarlo?
4.14. ¿Se puede solicitar el préstamo sin presentar todos los documentos?
4.15. ¿Qué pazo hay para aportar los documentos a la entidad de crédito?
4.16. ¿Puede solicitarse si se tienen deudas tributarias o con la Seguridad Social?
4.17. ¿Qué cantidad se financiará?
4.18. ¿A que mensualidades de renta hay que aplicar el préstamo?
4.19. ¿En qué plazo hay que devolver el préstamo concedido?
4.20. ¿Qué gastos conlleva la contratación del préstamo?
4.21. ¿Puede exigir la entidad de crédito la contratación de productos adicionales?
4.22. ¿A quién se paga la ayuda?
4.23. ¿Se puede cancelar o amortizar el préstamo anticipadamente?
4.24. ¿Qué consecuencias existen para aquellas personas arrendatarias que indebidamente se han beneficiado de las ayudas transitorias de financiación?
4.25. Régimen de infracciones y sanciones.
5.1. ¿En qué consiste esta medida?
5.2. ¿Quién puede solicitarla?
5.3. ¿Se puede solicitar estas ayudas en el caso de no poder afrontar la devolución de las ayudas transitorias de financiación del artículo 9 del Real Decreto - ley 11/2020?
5.4. ¿Quiénes gestionan las ayudas de este programa?
5.5. ¿Quiénes pueden ser personas beneficiarias?
5.6. ¿Quiénes no podrán obtener la condición de personas beneficiarias de estas ayudas?
5.7. ¿Quién determinará los supuestos de «situación de vulnerabilidad económica y social sobrevenida a consecuencia del COVID-19»?
5.8. ¿Cómo se acreditarán los supuestos de vulnerabilidad?
5.9. ¿Qué mas tienen que acreditar las personas beneficiarias?
5.10. ¿Qué se debe de hacer si surge alguna modificación de las condiciones o requisitos que motivaron el reconocimiento de persona beneficiaria?
5.11. ¿Cuál es el plazo para la presentación de las solicitudes?
5.12. ¿Qué documentos acompañarán a la solicitud?
5.13. ¿Qué sucede si el contrato de arrendamiento tiene una vigencia inferior a los tres meses?
5.14. ¿Cuál es la cuantía a conceder de las ayudas de este programa?
5.15. ¿Por cuánto tiempo se conceden?
5.16. ¿Quién determinará la cuantía a conceder?
5.17. ¿Cómo se realizará el pago de estas ayudas?
5.18. ¿En qué supuesto se realizará el pago directamente al arrendador?
5.19. ¿Qué sucede si la cuantía de la ayuda concedida es superior a la cantidad del préstamo concedido mediante las ayudas transitorias de financiación?
5.20. ¿Son compatibles estas ayudas con otras destinadas al pago del alquiler?
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